В фильме "Коммуналка" Джулия, опытный агент по продаже недвижимости, неожиданно оказывается в центре запутанной интриги. Обнаружив в квартире умершего арендатора триста миллионов песет, она решает завладеть этой суммой любой ценой. Однако на её пути стоит не только закон, но и непокорное сообщество соседей во главе с властным администратором. Джулия готова на всё, чтобы достичь своей цели: манипуляции, уловки и хитроумные планы становятся её постоянными спутниками. В этом мире, где каждый шаг может стать последним, её жажда денег сталкивается с непредсказуемыми последствиями.